貸事務所(一部) さいたま市浦和区 常盤４丁目 (浦和駅) の貸事務所(一部)

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賃料 11万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目
築年月 1994年12月(築30年1ヶ月) 使用部分面積 40.40㎡ 坪数
/坪
単価		 12.22坪／0.9001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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３階約１２．２５坪の区画です。内見可能です。

    アピールポイント

    （株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩16分
    ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代（Ｕ９）：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険
    権利金 - 坪単価 0.9001万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　最上階
    設備 オートロック　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社、契約時：総賃料の１００％～、年間又は月額保証料あり。連帯保証人１名など。
    ■現況渡しです。
    ■共用部に男女別ト

    イレ、給湯室あり。
    ■水道料金は共益費に含まれます。
    鍵交換代　Ｕ９：１５０００円＋税　ディンプル：２５０００円＋税
    使用部分面積 40.40㎡ 坪数 12.22坪
    土地面積 - 築年月 1994年12月(築30年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　22,000円/月　空き3台　　備考：空き状況は事前にご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    物件番号 6972922032 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/06 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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