貸事務所(一部) さいたま市大宮区 宮町３丁目 (大宮駅) の貸事務所(一部)

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賃料 20.812万円 管理費等 78,045円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町３丁目
築年月 1971年6月(築53年7ヶ月) 使用部分面積 78.19㎡ 坪数
/坪
単価		 23.65坪／0.88万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
３階３０１号室の貸事務所の募集です。角部屋です。広さは、約２３．６５坪です！袖看板あり（空き状況要確認）！ＥＶ有！内見相談可能！

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩7分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 20.812万円 管理費等 78,045円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代（月額税抜２７００円）：2,970円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.88万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エレベーター　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（契約時初回保証料総賃料の１００％～、以降年間又は月額保証料などあり）、連帯保証人１名など。
    現況渡

    し。内装は事務所仕様です。
    使用用途業種要相談（基本事務所のみとなります。
    店舗使用など不可です。）
    ※室内の個別エアコンに関しまして、
    今回の募集区画の３０１号室が親機、
    隣の３０２号室が子機になっており、
    温度調節は各部屋で可能ですが、
    冷暖房の切り替えは３０１号室の親機のみで対応となりますので
    調整をお願い致します。
    共用部に男女別トイレ、給湯室（流し台、給湯付）、
    ＥＶなどあり。
    水道代は定額で月額２７００円（別途税）です。
    ガスの引込無。
    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料要確認。
    使用部分面積 78.19㎡ 坪数 23.65坪
    土地面積 - 築年月 1971年6月(築53年7ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983118312 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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