貸事務所(一部) さいたま市浦和区 元町１丁目 (北浦和駅) の貸事務所(一部)

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賃料 9万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目
築年月 1992年6月(築32年6ヶ月) 使用部分面積 33.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.98坪／0.9016万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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１階一部、角部屋、Ａ号室の貸事務所の募集です。広さは、約１０坪です。角地に立地の物件です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階Ａ号室の間取図
  • １階Ｂ号室（使用中）不動産会社の事務所
  • １階Ａ号室の入口（今回の募集区画）
  • １階全体の間取図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換（１箇所につき）：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9016万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料総賃料の１００％～、以降年間継続保証料または、月額保証料などあり。連帯保証人１名

    など（日本セーフティーなど）
    現況渡しです。
    内装は事務所仕様です。
    出店使用可能業種は、「事務所」又は「営業所」などです。
    室内に、エアコン、トイレ、流し台などあり。（設備対象外）
    ■流し台の給湯の有無は現地にて確認■
    ガス：都市ガス、火災警報器未設置。
    鍵交換　入居時借主負担です。１箇所につき１６５００円（税込）です。
    店舗・物販店（学習塾等は出店不可）
    飲食業出店不可
    外壁部分への看板設置不可
    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料要確認。
    使用部分面積 33.00㎡ 坪数 9.98坪
    土地面積 - 築年月 1992年6月(築32年6ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　15,000円/月　空き1台　　備考：敷地内駐車場あり、１台につき月額１５０００円（別途消費税要確認）です。空き状況、空き台数、駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。（２０２４年９月時点） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種低層 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6983550763 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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