貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 大字蓮沼 (七里駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 34.98万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩14分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
築年月 2020年1月(築5年) 使用部分面積 81.15㎡ 坪数
/坪
単価		 24.54坪／1.425万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階部分のテナント募集です。広さは、約２４．５４坪です。敷地内駐車場６台分スペースあり！事前予約にて、現地にて内見可能です。
  • １階の間取図（現況渡し）
  • １階店舗の入口
  • １階勝手口裏口です。
  • １階、原状回復後
  • １階、原状回復後
  • １階、原状回復後

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩14分
    その他交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 34.98万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.425万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　角部屋　天井高２.５ｍ以上　都道府県道沿いに面する
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額保証料など）あり、連帯保証人１名

    など。
    ■現況渡し（トイレや洗面所などあり）です。
    ■エアコン無・照明無・シャッター無
    ■２４時間営業・ペット関係・音や臭気の出る業種は不可
    ■軽飲食については内容により応相談。
    ■天井高約２７００ｍｍです。水道口径２０ｍｍです。
    ■看板等設置箇所応相談（前テナント残置大型看板あり）
    ■２階は住居の賃貸で使用中です。
    ■室内にガスの引込無しです。住居はＬＰＧです。
    ■ガス利用時は借主負担で別途工事が必要です。
    ■水道代定額、業種により金額が異なります。
    （人数や使用用途により月額水道料の増額の可能性あり）
    ■保証金は造作工事と同等程度に変更となります。表記は目安です。
    ■普通借、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    使用部分面積 81.15㎡ 坪数 24.54坪
    土地面積 - 築年月 2020年1月(築5年)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き6台　　備考：敷地内駐車場有。１階テナント用は、普通車５台分と、軽自動車１台分の駐車スペースになります■建物階段前（２階住居側）の駐車場は、テナント用ではなく、住居用の駐車場です■ バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    物件番号 6972660369 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/06 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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