貸店舗・事務所(一部) 川口市 大字東本郷 (見沼代親水公園駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 17万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩23分
所在地 埼玉県川口市大字東本郷
築年月 1982年1月(築42年9ヶ月) 使用部分面積 143.87㎡ 坪数
/坪
単価		 43.52坪／0.3907万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２階３階部分のテナント募集です。広さは、延床で約４３．５２坪です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • ２階３階部分の間取図です。（トイレ１箇所新設済です。）
  • ２階
  • ２階の室内階段より３階へ上がれます。
  • ３階
  • ２階
  • ２階
  • ３階

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、さいたま市・戸田市・蕨市・川口市のテナント物件を中心に情報を集めて
    ご紹介させて頂いております！
    自社ＨＰやインスタグラムにもたくさんの物件情報ありますのでご興味のある方は、
    ぜひご覧ください！
    お宝物件が見つかるかもしれません！
    また開業支援や内装業者のご紹介、採用支援やＨＰ作成などもご紹介しておりますので
    お気軽にご相談下さい！

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    物件詳細情報

    交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市大字東本郷
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 17万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.3907万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（日本セーフティーなど）、初回保証料総賃料の１００％、以降年間又は月額保証料など借主負担あり。口座

    振替手数料別途有。連帯保証人１名など。
    現況渡し。（トイレ１箇所新設済です。）
    使用用途業種要相談。
    全体に幅４０ｃｍに棚設置有。
    公共上下水あり。
    ３階へは、２階からの内階段のみ上がれます。
    一部木造２階フロアー
    （約２６．４㎡、契約面積に含まれておりません）あり。
    他２階（５４．６１㎡と１７．３２㎡）一部と
    ３階（７１．９４㎡）部分は鉄骨造です。
    一部電気工事費用の負担がございます。
    普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    敷地内に２階３階テナント用の駐車場はございません。
    １階他店舗前の駐車スペースは、１階テナント用ですが、
    一時駐車（車寄せ時）は状況により相談可です。
    月極駐車場は近隣でお探しください。
    （建物裏側、付近にコインパーキング１日駐車で３００円～、
    などあり。現地にてご確認下さい。）
    使用部分面積 143.87㎡ 坪数 43.52坪
    土地面積 - 築年月 1982年1月(築42年9ヶ月)
    建階/ 階 6階建/2～3階 建物構造 その他：鉄骨造＋木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年09月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6976735763 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/10 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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