貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 吉敷町２丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 60.7992万円 管理費等 177,331円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目
築年月 1996年6月(築28年7ヶ月) 使用部分面積 152.29㎡ 坪数
/坪
単価		 46.06坪／1.3198万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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約４６．０６坪の３階ワンフロアーの募集です。ＥＶあり、室内に給湯室（ガス無し）ミニキッチン、トイレと手洗い場各２箇所あり。２０２５年５月中旬引き渡し可能予定。内見等ご相談下さい。

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、さいたま市・戸田市・蕨市・川口市のテナント物件を中心に情報を集めて
    ご紹介させて頂いております！
    自社ＨＰやインスタグラムにもたくさんの物件情報ありますのでご興味のある方は、
    ぜひご覧ください！
    お宝物件が見つかるかもしれません！
    また開業支援や内装業者のご紹介、採用支援やＨＰ作成などもご紹介しておりますので
    お気軽にご相談下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩11分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 60.7992万円 管理費等 177,331円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.3198万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　エレベーター　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ㈱、契約時：総賃料の１００％、１年毎：総賃料の１０％、連帯保証人１名など
    バルコニー：あり
    ■現況渡しです（内

    装事務所仕様）
    ■貸室は２４時間貸し用可能です。
    ■セキュリティ　機械警備（セコム）あり。
    ■設備：各階　個別空調、換気扇有。
    ■床：タイルカーペット、天井：ジプトーン、壁：ビニールクロス仕様
    ■館銘板、自火報、ポストなどあり。
    ■更新料、更新事務手数料なし保証金償却なしです。
    使用部分面積 152.29㎡ 坪数 46.06坪
    土地面積 - 築年月 1996年6月(築28年7ヶ月)
    建階/ 階 8階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　19,800円/月　空き1台　　備考：平面式、機械式（サイズ要確認）がございます。隔地に専用駐車場有（平面式　計２５台、機械式（上下８基）計１６台）、空き状況は随時ご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年05月中旬
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6978859021 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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