貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 桜木町４丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 127.776万円 管理費等 319,440円
敷金 / 保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩6分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
築年月 1985年8月(築39年4ヶ月) 使用部分面積 320.03㎡ 坪数
/坪
単価		 96.80坪／1.3199万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２０２３年２月以降、使用可能予定です。３階ワンフロアー、約９６．８坪です。（共用部等禁煙になります。）建物内、２４時間出入は可能です。
  • ３階ワンフロアーの間取り図
  • ３階の入り口扉

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、さいたま市・戸田市・蕨市・川口市のテナント物件を中心に情報を集めて
    ご紹介させて頂いております！
    自社ＨＰやインスタグラムにもたくさんの物件情報ありますのでご興味のある方は、
    ぜひご覧ください！
    お宝物件が見つかるかもしれません！
    また開業支援や内装業者のご紹介、採用支援やＨＰ作成などもご紹介しておりますので
    お気軽にご相談下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩6分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩26分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 127.776万円 管理費等 319,440円
    敷金/保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板掲出料（貸主指定箇所）１箇所に付き：11,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.3199万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社、契約時：総賃料の１００％、継続保証料あり。もしくは、連帯保証人１名など。
    現況渡しです。事務所使用のみの募集

    フロアーです。
    内装は事務所仕様です。
    ＯＡフロアーか、フロアータイル仕様、事前相談可。
    初回契約期間３年以内に解約の場合は、
    保証金一部償却有（２年未満の解約２ヶ月償却、
    ２年以上３年未満の解約は１ヶ月償却となります）。
    解約予告は６ヶ月前通知です。
    東京電力・公営水道（ガス無し）
    ３階共用部、専用部の水道や電気代は借主負担です。
    看板掲出料：１１０００円です。（指定箇所有。）
    男女別トイレあり、
    湯沸室、ミニ倉庫など３階通路のフロアーにあります。
    更新料無しです。
    使用部分面積 320.03㎡ 坪数 96.80坪
    土地面積 - 築年月 1985年8月(築39年4ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　36,300円/月　空き1台　　備考：近隣建物（山崎第２ビル）の敷地内（機械式）駐車場となります。空き状況、駐車可能サイズなどは現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6980903396 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/19 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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