貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 宮町２丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 135.3726万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目
築年月 1993年3月(築31年10ヶ月) 使用部分面積 226.00㎡ 坪数
/坪
単価		 68.36坪／1.9802万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２階部分のテナント募集です。広さは、約６８．３７坪です。機械式駐車場（１台２８０００円別途税）空き有！事前予約の上、現地にて内見可能です！
  • ２階部分の間取り図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩13分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 135.3726万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.9802万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　有人警備　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
    設備 男女別トイレ　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料：総賃料の１００％～、以降年間保証料など負担あり。連帯保証人１名など。
    バルコニー

    ：あり
    現況渡しです（内装は事務所仕様です）
    ・２階の専有面積（２２６㎡・６８．３７坪）に、
    　共用部の給湯室や男女別トイレ等は含みません。
    　バルコニー２階のＥＶホール側にあり。
    ・ＡＬＳＯＫ警備導入済。
    ・看板（サイン館銘板）掲示箇所あり。
    ・管理日勤（月から金まで、午前中）あり。基本は無人警備です。
    ・土日祝の出入可否、要確認。
    ・室内エアコン有り、ＯＡフロアーあり、共用部にＥＶ２基あり。
    ・電気料金は管理会社検針の上、請求となります。
    　普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    　礼金無し。
    　機械式駐車場、駐車可能サイズなど現地にてご確認下さい。
    使用部分面積 226.00㎡ 坪数 68.36坪
    土地面積 - 築年月 1993年3月(築31年10ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　30,800円/月　空き1台　　備考：機械式駐車場、１台、税抜２８０００円です。空き状況、駐車可能台数など、紹介時要確認となります■募集図面に機械式サイズ、重量など別途記載あり■ バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981157353 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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