貸店舗・事務所(一部) さいたま市桜区 栄和４丁目 (南与野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 77万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩23分
所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和４丁目
築年月 1987年2月(築37年11ヶ月) 使用部分面積 323.24㎡ 坪数
/坪
単価		 97.77坪／0.7875万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
埼大通り沿い・国道４６３号沿い・ロードサイドに立地！１階一部と２階一部の募集区画で、角区画です。広さは約９７坪です！飲食店も出店相談可能。看板設置相談可。事前予約の上、現地にて内見可能です！
  • １階２階各一部の間取り図
  • １階一部のテナントの入口
  • テナントの入口
  • 自火報
  • １階の内装、スケルトン
  • １階の内装スケルトン
  • １階から２階への内階段
  • ２階の内装スケルトン
  • １階テナント勝手口側

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 77万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 年5%　　その他償却条件：更新時に保証金償却分の補填あり（１年毎５％の償却、３年で１５％の補填となります。）
    その他一時金 鍵交換（１箇所に付き）：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.7875万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋　国道沿いに面する
    設備 シャッター雨戸　プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（日本賃貸保証など）、契約時月額総賃料の１２０％が保証料です。その他年間保証料など要確認。連帯保証

    人１名など。
    主要採光面：南向き
    ・スケルトン渡しになります。
    契約面積は、約３２３．２４㎡です。
    （１階２階各一部の合計面積です）
    ・使用用途業種ご相談下さい。（飲食業も出店相談可）
    　敷地内に駐車場はございませんが、
    　近隣月極駐車場は探しやすいエリアです。
    　■近隣月極駐車場空き要状況要確認■
    ・同建物に美容室、学習塾、リサイクルショップがあります。
    （同業種の出店は不可）
    ・３年毎に更新事務手数料０．２５ヶ月分あり。
    　■更新料は無し■
    　更新時に保証金償却分年５％（３年毎に補填あり）
    　（保証金６ヶ月分の５％、３年で１５％の保証金償却分）の補填
    支払いがございます。
    使用部分面積 323.24㎡ 坪数 97.77坪
    土地面積 - 築年月 1987年2月(築37年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.25ヶ月
    物件番号 6981908925 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/06 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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