貸店舗・事務所(一部) 川口市 北園町 (東浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 8.25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩16分
所在地 埼玉県川口市北園町
築年月 1971年10月(築53年3ヶ月) 使用部分面積 41.12㎡ 坪数
/坪
単価		 12.43坪／0.6633万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２階Ａ号室の角部屋の募集です。広さは、約１２．４３坪です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • ２階Ａ号室の間取り図
  • ２階の入口
  • トイレ
  • 流し台

    アピールポイント

    （株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

    貸店舗、貸事務所をお探しの方、ほかにも色々と物件ございます！
    ぜひ、ご興味のあるかたは【オノデラ不動産】で検索して下さい！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市北園町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1.5ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代（１箇所に付き）：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6633万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（保証会社：エルズ、ＪＩＤ、日本セーフティーなど）初回保証料総賃料の１００％、年間保証料（１年毎）

    総賃料の１０％から等。連帯保証人１名など。
    現況渡しです。
    ２階は、Ｂ区画とＡ区画があり、
    今回の募集は、２階Ａ区画です。
    約４１．１２㎡です。
    共用部にトイレと給湯室あり。
    （室内にガスの引込無）
    共用部の水道代は賃料に含まれます。
    敷金退去時１．５ヶ月分、償却有。
    駐輪スペース各テナント１台分まで駐輪可
    （駐輪可能場所は現地にて確認）
    店舗、事務所、倉庫、使用用途は事前にご相談下さい。
    普通借２年、更新料１ヶ月、
    更新事務手数料０．５ヶ月です。
    駐車場はございません。近隣でお探しください。
    使用部分面積 41.12㎡ 坪数 12.43坪
    土地面積 - 築年月 1971年10月(築53年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6981943905 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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