貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 大成町１丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 31.9万円 管理費等 6,270円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩18分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目
築年月 1988年4月(築36年8ヶ月) 使用部分面積 93.96㎡ 坪数
/坪
単価		 28.42坪／1.1224万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階Ａ号室、角部屋のテナント募集です。広さは、約２８．４２坪です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階Ａの間取図（居抜き仕様で内装設備有り）
  • １階Ａ入口
  • １階Ａ入口
  • 集合ポストと宅配ボックス

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 31.9万円 管理費等 6,270円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換（入居時）１箇所に付き：19,800円、　室内消毒代（入居時）：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.1224万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　オートロック　シャッター雨戸　エレベーター　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入、初回保証料総賃料の１００％、１年毎の保証料総賃料の１０％（最低保証料別途確認）、口座振替月額８００円（

    別途税）、連帯保証人１名など。
    現況渡し（前テナントの居抜き仕様になります）です。
    トイレあり、キッチン（流し台・電気給湯）あり、
    エアコン２基あり（残置物・設備対象有無要確認）
    敷地内のポール看板の使用可否など要確認。
    飲食業は出店不可です。
    １階店舗入口、シャッター２箇所あり。前面入口２箇所あり。
    セキュリティ、オートロック、宅配ＢＯＸなどあり。
    （住居側の共用部にあり）
    敷地内駐車場有（全３台、各テナント１台まで契約可能）
    普通借３年、更新料１ヶ月です。
    使用部分面積 93.96㎡ 坪数 28.42坪
    土地面積 - 築年月 1988年4月(築36年8ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　13,200円/月　空き1台　　備考：敷地内駐車場あり。全３台（テナント募集区画３区画あり）あり。各テナント１台まで駐車・契約可能です。駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982048785 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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