貸店舗・事務所(一部) さいたま市中央区 本町東５丁目 (北与野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩12分
所在地 埼玉県さいたま市中央区本町東５丁目
築年月 1979年4月(築45年7ヶ月) 使用部分面積 109.00㎡ 坪数
/坪
単価		 32.97坪／0.8341万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１棟貸！木造２階建！延床で広さは約３２．９７坪！元焼肉店の居抜き（造作億譲渡無し）！近隣に月極駐車場３台分確保有（別途使用料有）！内見可能です！
  • １階２階の間取り図
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • ２階
  • ２階
  • ２階
  • ２階

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩13分
    ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区本町東５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.8341万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　収納スペース　プロパンガス　動力あり　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと。初回保証料、年間保証料などあり。連帯保証人１名など。
    居抜きでの引き渡しになります
    （元焼き肉店、純

    和風家屋です。）
    ※２階に約１坪程度の未登記部分有。
    内装の設備・残置物扱いなどは事前協議相談となります。
    （各階の洋式トイレ、エアコン残置３基ありなど）
    看板設置応相談です。
    使用用途・業種ご相談下さい。
    普通借２年です。更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    動力の使用可能です。（動力の工事は借主にて）
    プロパンガス、給湯の有無など現地にて要確認です。
    電気・上下水道あり。
    解約予告３ヵ月前。
    畳・障子の張替えは、入居者決定後、貸主にて一部対応予定です。
    （内見時要確認）
    内装の造作工事、借主負担にて対応可能ですが、
    貸主が承諾した部分に限る、また解約時は原状復帰が条件となります。
    飲食店の場合、１階部分に厨房スペースがないため、
    借主にて造作工事が必要です。
    使用部分面積 109.00㎡ 坪数 32.97坪
    土地面積 公簿 125.66㎡ 築年月 1979年4月(築45年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 近有　30,000円/月　空き3台　　備考：近隣の月極駐車場、確保可能です。上記金額は３台分の月額使用料です。駐車可能サイズ、駐車位置は現地にてご確認下さい。（全４台ですが、１台はオーナー使用で駐車不可です。） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982314438 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/11 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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