貸店舗・事務所(一部) さいたま市南区 大字太田窪 (南浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 13.42万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩30分
所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
築年月 1984年5月(築40年6ヶ月) 使用部分面積 53.77㎡ 坪数
/坪
単価		 16.26坪／0.8251万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階部分のテナント募集です。広さは、約１６．２６坪！看板設置可能！ロードサイドに立地！路面店！２０２５年１月中旬より使用可能予定です。（現テナント１２月末退去です）事前予約の上、現地にて内見可能です！
  • １階部分の間取り図。

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.42万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 定額水道代（入居人数や業種により変動有）：2,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.8251万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 オープンキッチン　収納スペース　シャッター雨戸　給湯　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと：初回保証料総賃料の１００％、以降１年毎に総賃料の１０％など。連帯保証人１名など。
    ・賃料に電気代と

    ガス代は含みます。（使用量により変動有。）
    ・定額水道料　月額２０００円です。（業種、使用人数により変動有）
    現況渡し（前テナント居抜き、たばこ店と酒屋さん）
    使用用途・業種応相談（飲食業は出店不可）
    前面入口スペースは、駐車場ではございません。
    来客時の駐輪（自転車やバイクのみ）スペースとしての
    ご利用は応相談。（車両は不可）
    室内の備品は全て残置物、設備対象外です。
    設備：トイレ１箇所あり、キッチン（流し台）あり。
    給湯あり（ガスの有無退去後要確認）
    残置：１階入口シャッター・業務用冷蔵庫・エアコン・照明あり
    （全て設備対象外）残置物の撤去希望は申込時までに。
    ■大型冷蔵庫も残置物として使用相談可。
    看板設置応相談です。（立て看板は借主費用で差し替えです。）
    ■浄化槽の汲み取りは、貸主にて実施します。
    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    保証金解約時償却１ヶ月ありです。
    借主の解約は３ヶ月前通知です。
    敷地内に駐車場はございません。
    必要な業種は近隣月極駐車場をお探しください。
    ■事務所部分の奥にある倉庫部分は、非賃貸（賃貸対象外）です。
    使用部分面積 53.77㎡ 坪数 16.26坪
    土地面積 - 築年月 1984年5月(築40年6ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年01月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982440973 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/24 次回更新予定日 2024/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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