貸店舗・事務所(一部) 戸田市 中町２丁目 (戸田公園駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 29.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩14分
所在地 埼玉県戸田市中町２丁目
築年月 1970年8月(築54年2ヶ月) 使用部分面積 106.60㎡ 坪数
/坪
単価		 32.24坪／0.9211万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２階建の連棟式長屋のテナント募集です！広さは、約３２．２４坪！事前予約の上、現地に内見可能です。
  • １階
  • ２階
  • ２階
  • 階段

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県戸田市中町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 29.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9211万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋　天井高２.５ｍ以上
    設備 シャッター雨戸　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料：総賃料の１００％、以降１年毎に総賃料の１０％など。連帯保証人１名など。
    主要採光

    面：東向き
    ・連棟式長屋の建物の１階２階部分になります。
    ・使用用途業種ご相談下さい（倉庫使用や、軽飲食など相談可）。
    ・現況渡しです。（シャッター新設、出入口ドア新品、
    　壁ボード貼り、天井吹付断熱、照明器具新設、外水栓設置など。）
    　（※上記工事一部は、２０２４年７月中旬完了予定です。）
    ・動力が必要な業種は、公道からの引込が必要となり、
    　費用負担は借主負担となります。
    ・建物脇に駐車スペース約２台分付き（縦列２台、小型車のみ）
    　駐輪スペースとしても使用可能です。
    ・スケルトン渡し、明渡時スケルトン戻しになります。
    ・普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    ・保証金解約時２０％償却有。
    ・１階部分　５９．６２㎡（約１８．０４坪）、
    　２階部分　４７．２㎡（約１４．２７坪）の広さになります。
    使用部分面積 106.60㎡ 坪数 32.24坪
    土地面積 公簿 109.59㎡ 築年月 1970年8月(築54年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：１階入口脇（敷地内）駐車スペース有。縦列駐車かつ小型車の駐車に限ります。駐車可能サイズは、現地にてご確認下さい。（駐輪スペースとしても使用可能です。） バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982769723 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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