貸店舗・事務所(一部) さいたま市桜区 大字神田 (与野本町駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 28.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩20分
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字神田
築年月 1990年8月(築34年3ヶ月) 使用部分面積 96.17㎡ 坪数
/坪
単価		 29.09坪／0.9832万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階１０１号室のテナント募集です。広さは、約２９．０３坪です！スケルトン渡しです！内装の造作工事は全て借主負担です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階１０１号室の間取り図
  • １階１０１号室の入口
  • １階１０１号室の入口
  • １階１０１号室の入口

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県さいたま市桜区大字神田
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 28.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償付き火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.9832万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（エポス保証など）、初回保証料は総賃料の１００％、月額保証料は総賃料の１％となります。連帯保証人１

    名など。
    スケルトン渡し。（解約時は、スケルトン戻しです。）
    使用用途業種要相談（飲食業は不可、カラオケ使用不可、
    短期セミナー業種など不可）
    事前に出店可能業種はご相談下さい。
    敷地内に店舗用駐輪場無し。（敷地内の駐輪スペースは、
    ２階３階の上階、居住者専用です。）
    ※１階テナントの出入口扉の鍵と排煙窓の一部に不良有。
    ※現況渡しとなるため、修繕は借主負担です。
    鍵交換代任意：借主負担（鍵交換希望の場合）
    ガス：ＬＰＧです。
    看板設置等応相談です。
    保証金は解約時２０％償却有。
    普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    貸主のインボイス登録：無し
    借主の解約予告は３ヶ月前通知です。
    使用部分面積 96.17㎡ 坪数 29.09坪
    土地面積 - 築年月 1990年8月(築34年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　6,600円/月　空き4台　　備考：物件から徒歩１分程度のところに、月極駐車場有。１台に付き月額６６００円です。２０２４年６月末時点、空き状況は４台です。空き状況は紹介時要確認となります。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6982776968 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/28 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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