貸店舗・事務所(一部) 川口市 戸塚３丁目 (東川口駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 63.206万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩8分
所在地 埼玉県川口市戸塚３丁目
築年月 2004年3月(築20年9ヶ月) 使用部分面積 146.07㎡ 坪数
/坪
単価		 44.18坪／1.4305万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階Ｂ号室のテナント募集です。広さは、約４４．２坪の区画です。２０２４年１２月中旬より使用可能予定です。事前予約の上、内見可能日等ご相談下さい。
  • １階Ｂ号室の間取図
  • １階全体の間取図

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市戸塚３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 63.206万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 鍵交換代（入居時借主負担）：44,000円 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料（自立看板１コマ分、全３コマあり）：10,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.4305万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 防犯カメラ　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料：総賃料の１００％、以降、年間保証料又は月額保証料など負担あり。連帯保証人１名な

    ど。
    ・現況渡しです。
    防犯カメラ設置あり。
    看板設置箇所あり。
    １階Ａ号室Ｂ号室共用の店舗入口部分に自動ドアあり。
    １階Ｂ号室、室内にトイレ２箇所とエアコンあり。
    ■耐震構造を重要視した建物です（三井住友建設㈱施工）
    ■普通借２年、
    　更新時、更新料０．５ヵ月（別途消費税）
    　＋更新事務手数料３０，０００円（別途消費税）
    ■店舗前面に駐車場１台契約可能。（月額１３２００円：税込）
    保証金６ヶ月のうち、解約時２２％（税込）償却あり。
    使用部分面積 146.07㎡ 坪数 44.18坪
    土地面積 - 築年月 2004年3月(築20年9ヶ月)
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　13,200円/月　空き1台　　備考：１階Ｂ号室、店舗前のスペース駐車可能です。現地にて駐車可能サイズはご確認下さい。（駐車可能台数、空き状況は別途確認が必要です。） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6982831187 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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