貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 針ヶ谷３丁目 (与野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 34.9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目
築年月 1997年6月(築27年5ヶ月) 使用部分面積 125.59㎡ 坪数
/坪
単価		 37.99坪／0.9187万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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３階建の１棟貸の住居兼事務所使用が可能なテナントです。広さは、延床で約３７．９９坪です。２０２４年９月１５日以降入居可能予定です。内見可能日は、事前にお問合せ下さい。
  • １階２階３階の間取図
  • 何度部分

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、さいたま市・戸田市・蕨市・川口市のテナント物件を中心に情報を集めて
    ご紹介させて頂いております！
    自社ＨＰやインスタグラムにもたくさんの物件情報ありますのでご興味のある方は、
    ぜひご覧ください！
    お宝物件が見つかるかもしれません！
    また開業支援や内装業者のご紹介、採用支援やＨＰ作成などもご紹介しておりますので
    お気軽にご相談下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 34.9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間　41,000円
    権利金 - 坪単価 0.9187万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　車寄せスペース　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時：初回保証料総賃料の１００％、年間又は月額保証料など負担あり。連帯保証人１名など。
    ■現況渡

    しとなります。住居兼事務所仕様です。
    ・使用用途、業種（飲食含む）、内装造作可否、看板設置可否など
    　事前にご相談下さい。
    ■１階部分の駐車スペース部分に自転車やバイク等駐輪可能。
    ■構造は、木造、一部・鉄骨造部分あり。
    ■電気容量・電灯６０ＫＶＡ、水道口径２０㎜。
    ■２，３階は住居としても使用可能です。
    　（キッチン、浴室、サンルームなどあり）
    ■普通借２年、更新時、更新料　賃料の０．５ヵ月と、
    　更新事務手数料２２０００円がかかります。
    　解約時に敷金２ヶ月償却有。
    ■火災保険料は、業種により料金が異なります。（見積後金額確定）
    使用部分面積 125.59㎡ 坪数 37.99坪
    土地面積 - 築年月 1997年6月(築27年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1～3階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：敷地内１階部分に駐車スペース有。１階部分の為、高さ制限あり。現地にて駐車可能サイズはご確認下さい。また自転車やバイクの駐輪も可能です。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 北4.0m 公道 接面17.0m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 旧賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6982835673 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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