貸店舗・事務所(一部) さいたま市中央区 鈴谷５丁目 (南与野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩4分
所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷５丁目
築年月 1974年1月(築50年10ヶ月) 使用部分面積 68.77㎡ 坪数
/坪
単価		 20.80坪／0.9518万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階テナントＡ区画（真ん中の区画）ですが、角部屋です。広さは、約２０．８坪です。スケルトン渡しです。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階テナントＡ区画のみの間取図（スケルトンです）
  • １階テナントＡ区画の入口
  • 募集区画の前面１台分程度、駐車可能です。（一時駐車、車寄せスペース）
  • 募集区画、１階テナントＡ区画の内装です。
  • 裏口です。１階テナントＡ区画
  • テナント用（３区画あり）ポストです。
  • １階全体の間取図（募集区画は、真ん中です。６８．７７㎡、約２０．８坪です。）

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩16分
    ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険
    権利金 - 坪単価 0.9518万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　国道沿いに面する
    設備 シャッター雨戸　車寄せスペース　プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 貸主指定の保証会社加入のこと。契約時初回保証料：総賃料の１００％から、以降年間保証料や月額保証料等あり。連帯保証人１名な

    ど。
    現況スケルトン渡しでの募集です。
    素敵な内装に仕上げて下さい。（借主負担）
    看板設置相談可。
    飲食業は出店不可です。
    埼大通りに面しています。
    平成６年建物大規模修繕済み・平成２８年外壁塗装済
    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    敷地内テナント用の駐車場（空き）はございません。
    必要な場合は近隣月極駐車場をお探しください。
    テナント区画の入口前面に１台程度あれば、駐車相談可。
    （ただし、隣のテナント様の同様の使い方：前面駐車１台可、のため、
    お互いに駐車の妨げにならないことを駐車の条件とします。）
    使用部分面積 68.77㎡ 坪数 20.80坪
    土地面積 - 築年月 1974年1月(築50年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982912787 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/12 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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