貸店舗・事務所(一部) さいたま市北区 宮原町１丁目 (加茂宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 121万円 管理費等 201,300円
敷金 / 保証金 330.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
築年月 1992年9月(築32年1ヶ月) 使用部分面積 552.24㎡ 坪数
/坪
単価		 167.05坪／0.7244万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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３階、最上階、ワンフロアーのテナント募集です。広さは、約１６７坪超あります。様々な用途に対応可能です。ご相談下さい。事前予約の上、現地にて内見可能です。土日祝日２４時間使用可能です！
  • ３階の間取り図
  • エレベーター

    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩15分
    ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩16分
    所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 121万円 管理費等 201,300円
    敷金/保証金 330.00万円/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険
    権利金 - 坪単価 0.7244万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　システム天井　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（契約時初回保証料：月額総支払賃料等の１００％、以降年間保証料などあり、連帯保証人１名など。
    現況渡

    しです。内装は事務所仕様です。
    家主審査あり。
    退去時ルームクリーニング費と原状回復費用は、借主負担。

    室内は、ＯＡフロア、給湯室（ミニキッチン）、
    ビルトインエアコン、男女別トイレ有。
    ２４時間利用可能です。
    普通借５年、更新料１ヶ月などあり。
    営業所、事務所、関東の拠点に如何ですか！？
    事前予約の上、内見可能です！
    使用部分面積 552.24㎡ 坪数 167.05坪
    土地面積 - 築年月 1992年9月(築32年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　8,800円/月　空き4台　　備考：敷地内駐車スペース有。現在、４台空き有（２０２４年７月時点）、１台に付き月額使用料８８００円となります。駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982940515 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/15 次回更新予定日 2024/09/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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