貸店舗・事務所(一部) 川口市 柳根町 (東浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 15万円 管理費等 2,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩20分
所在地 埼玉県川口市柳根町
築年月 1984年9月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 40.14㎡ 坪数
/坪
単価		 12.14坪／1.2354万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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第２産業道路沿いに立地！１階部分のワンフロアーのテナント募集です。広さは、約１２．１４坪の区画です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階部分の間取図（１階ワンフロアー）

    アピールポイント

    （株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

    貸店舗、貸事務所をお探しの方、ほかにも色々と物件ございます！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市柳根町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15万円 管理費等 2,500円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：220円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間　57,000円
    権利金 - 坪単価 1.2354万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（全保連㈱など）加入のこと、契約時初回保証料総賃料の１００％～、（１５２，５００円）、以降、継続保証料（１年

    毎）：１５，２５０円など負担有。連帯保証人１名など。
    主要採光面：南向き
    ・現況渡しです。居抜きでの引き渡し！
    ・造作譲渡料は現借主と要相談となります。

    ・ケバブ店の居抜き渡し（座敷、カウンター、厨房設備、
    　ビルトインエアコン１台のみ使用可など。
    　不要な備品の撤去は応相談です。）
    となります。
    　（以前は焼鳥店でした。）
    　初回はスケルトン渡しの為、居抜きでの契約の場合は、
    　解約時は原則はスケルトン戻しとなります。
    　普通借３年、
    ・更新料１ヵ月、更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    使用部分面積 40.14㎡ 坪数 12.14坪
    土地面積 - 築年月 1984年9月(築40年4ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6983060417 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/14 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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