貸店舗・事務所(一部) さいたま市中央区 下落合７丁目 (与野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 18.92万円 管理費等 14,300円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩9分
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
築年月 2024年5月 使用部分面積 57.07㎡ 坪数
/坪
単価		 17.26坪／1.096万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階１０３号室（店舗Ａ区画）角部屋の募集です。広さは約１７．２６坪です！事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階１０３号室（店舗Ａ）の間取り図です。
  • １０３入口
  • １０３号室の裏口になります。
  • 駐輪場（住居用）
  • 館銘板
  • １階全体の平面図

    アピールポイント

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    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
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    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
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    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩10分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 18.92万円 管理費等 14,300円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 率10% 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.096万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋　国道沿いに面する
    設備 防犯カメラ　エレベーター　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社、契約時：総賃料の１００％、年間又は月額保証料あり。連帯保証人１名など。
    ・現況渡し・スケルトン渡しになります

    。
    ・飲食店相談可（ただし、建物スペックの範囲内）
    　給排水・給換気対応業種に限る。
    ・壁面看板等の設置相談可です。
    ・敷地内のバイク置場、駐輪スペース、駐車場、ゴミ置場は、
    　２階から４階の住居入居者専用になります。
    ・共用部にＥＶあり。
    ・普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    ・敷金の償却１０％あり。
    ・借主解約予告６ヵ月前
    ・水道口径２０、天井高２．４メートルなど。
    ・看板設置箇所有（無料）
    使用部分面積 57.07㎡ 坪数 17.26坪
    土地面積 - 築年月 2024年5月
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 3年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    物件番号 6983076643 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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