貸店舗・事務所(一部) 川口市 上青木５丁目 (鳩ヶ谷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 9.35万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩21分
所在地 埼玉県川口市上青木５丁目
築年月 1990年1月(築35年) 使用部分面積 33.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.98坪／0.9367万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階一部（真ん中の区画）のテナント募集です。広さは、約１０坪！スケルトン渡しです！飲食業相談可！２０２４年１２月上旬より使用可能予定です。
  • １階一部（真ん中）の間取図
  • １階真ん中の区画の入口です。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
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    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩21分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県川口市上青木５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.35万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.9367万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　都道府県道沿いに面する
    設備 プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと：契約時初回保証料は総賃料の１００％、以降月額保証料として毎月の総賃料の２％がかかります。連帯保証

    人１名など。
    スケルトン渡し※１階３区画テナントがあり、
    今回の募集区画は、真ん中の区画になります。
    （角区画の２つは、入口シャッターあり、
    募集区画のみ、シャッター無し、入口扉のみです。）
    他区画は、ＬＰＧ使用中。
    使用用途・業種要相談（飲食業も相談可能）
    普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料要確認。
    解約時保証金償却１ヶ月あり。
    使用部分面積 33.00㎡ 坪数 9.98坪
    土地面積 - 築年月 1990年1月(築35年)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983126991 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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