貸店舗・事務所(一部) さいたま市南区 南浦和２丁目 (南浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 18.7万円 管理費等 6,600円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
築年月 1972年9月(築52年2ヶ月) 使用部分面積 81.69㎡ 坪数
/坪
単価		 24.71坪／0.7568万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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５階５０１号室のテナント募集です。広さは、約２４．７１坪です。使用用途業種など事前にご相談下さい。（飲食業は不可です。）内装工事可能です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • ５階５０１号室の簡易間取図（実際の仕様と異なります。）
  • １階通路
  • ５０１号室の玄関入口扉
  • 館名板

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩3分
    所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 18.7万円 管理費等 6,600円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換（入居時）１箇所につき：36,300円、　室内消毒代（入居時）：22,000円、　簡易消火剤（入居時）：11,000円 造作譲渡 -
    維持費等 アップルサポート２４（月額加入必須）：1,100円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間　25,500円
    権利金 - 坪単価 0.7568万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（日本セーフティーなど）加入のこと、契約時初回保証料は総賃料の１００％、以降、月額保証料１４８０円～１６８０

    円あり。（年間保証料は不要）、連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり
    現況渡しです。
    借主負担にて、内装工事は自由です。（事前に貸主の承諾必要）。
    飲食店の出店は不可、他使用用途業種はご相談下さい。
    外壁への看板設置不可。
    １階共用部に館銘板あり。
    各階のベランダへの看板掲示、応相談。
    ５階玄関扉への看板シールなど相談可。
    共用部にポストあり、ＥＶあり。
    室内の設備：ＴＶモニターホン、エアコン３基、
    トイレ（ウォシュレット付き）、事務用デスク、
    ミニキッチンなどあり。
    （室内の設備のうち、設備対象にならないものは全て
    借主にてメンテナンス交換等が必要です。）
    敷地内駐輪スペース、駐車場はございません。
    近隣で借主にてお探しください。
    ガス：都市ガス
    定借５年、再契約相談可、再契約料は１ヶ月（別途税）です。
    使用部分面積 81.69㎡ 坪数 24.71坪
    土地面積 - 築年月 1972年9月(築52年2ヶ月)
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983147005 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/05 次回更新予定日 2024/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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