貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 大和田町２丁目 (大和田駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 44万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩14分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目
築年月 1985年11月(築39年) 使用部分面積 249.86㎡ 坪数
/坪
単価		 75.58坪／0.5822万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２階３階メゾネットタイプの一括貸の募集です。広さは、約７５．５８坪です。ペット・音楽関連・就労支援事業など幅広くご紹介可能です！２０２４年１１月上旬引渡可能予定。解約日前の事前内見等ご相談下さい。
  • ２階３階メゾネットタイプの間取り図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩14分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 土呂駅 徒歩21分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 44万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代（１箇所につき）：19,800円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.5822万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（日本セーフティ・ＵＳＥＮＴＲＵＳＴなど）、契約時：初回保証料総賃料の１００％～、以降、１年毎：総

    賃料の１０％、月額保証料８８０円など負担有。連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり
    ■現況渡しになります。
    ２階３階の一括貸しです。
    室内で演奏など可能です。２４時間利用相談可能です。
    ■残置物等や設備対象物の可否は、現地にて確認となります。
    ■使用用途業種要相談
    （ペット関連業種歓迎！２階部分のバルコニーを
    　ドッグランとして使用可能です。）
    ■看板設置相談可
    ■普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    ■借主の解約は６ヶ月前通知です。
    ■２年未満の解約は、賃料１ヶ月分の違約金が発生します。
    ■各階にトイレ有り。２階には浴室、キッチンなどあり。
    　３階にはトレーニングルームなどあり。
    　玄関は吹き抜けです。
    使用部分面積 249.86㎡ 坪数 75.58坪
    土地面積 - 築年月 1985年11月(築39年)
    建階/ 階 3階建/2～3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　8,800円/月　空き5台　　備考：近隣月極駐車場有。空き状況や空き台数、駐車場所等は現地にご確認下さい。２０２４年８月時点、５台空き有。（１台につき８８００円です。） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年11月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983233014 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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