貸店舗・事務所(一部) さいたま市南区 南本町１丁目 (南浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

お気に入りに追加

賃料 47.52万円 管理費等 104,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目
築年月 1987年9月(築37年3ヶ月) 使用部分面積 159.67㎡ 坪数
/坪
単価		 48.29坪／0.9839万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
５階、ワンフロアーのテナント募集です。広さは、約４８．３坪です。共用部に、専用のトイレ２箇所や給湯室あり。内見可能日、使用可能時期などは事前にご相談下さい。
  • ５階の間取図

    アピールポイント

    （株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

    貸店舗、貸事務所をお探しの方、ほかにも色々と物件ございます！
    ぜひ、ご興味のあるかたは【オノデラ不動産】で検索して下さい！
    スタッフ紹介もございますのでご確認ください！

    【工事業者の手配】や【デザイン設計】【出店したい】【独立したい】などのご相談もぜひ弊社までいつでもお問い合わせください！
    豊富な知識と軽快なフットワークでお手伝いいたします！

    ☆店舗・事務所の開業支援サービス「株式会社ＵＳＥＮ」をご紹介致します。【ＢＧＭ・レジ・クレジット払い・Ｗｉ－Ｆｉなど】
    開業についてのご相談はいつでもお気軽にお問い合わせください。
    弊社でインスタグラムを始めましたので是非チェックお願い致します！
    インスタグラムからのお問い合わせも大歓迎です。
    【オノデラ不動産】で検索お願い致します！
    宜しくお願い致します！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩26分
    ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 47.52万円 管理費等 104,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　5年間
    権利金 - 坪単価 0.9839万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入（フォーシーズなど）のこと、契約時初回保証料総賃料の１００％、以降、年間更新保証料などあり。連帯保証人１

    名など。
    現況渡しです。
    内装は、事務所仕様のスケルトンです。
    ワンフロアーの募集です。
    室内にエアコンと照明有り。
    ２４時間利用相談可、
    使用用途・業種等は応相談です。
    飲食業は出店不可なフロアーです。
    共用部にＥＶあり。
    ５階共用部に専用のトイレと給湯室あり。
    借主の解約予告は６ヶ月前です。
    電力会社は貸主指定です。
    また電気料金は貸主から請求となります。
    普通借５年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    敷金は、解約時に１ヶ月償却有。
    現在、１階はドーナツ店、２階は居酒屋、３階はテストセンター、
    ４階はマンガ喫茶、５階は募集中（元　警備会社事務所でした）、
    ６階は保険会社事務所、７階は事務所営業所で使用中。
    使用部分面積 159.67㎡ 坪数 48.29坪
    土地面積 - 築年月 1987年9月(築37年3ヶ月)
    建階/ 階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    物件番号 6983249114 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。