貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 常盤９丁目 (北浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 49.5万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目
築年月 1973年3月(築51年10ヶ月) 使用部分面積 85.00㎡ 坪数
/坪
単価		 25.71坪／1.9252万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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地下１階部分のテナント募集です。広さは、約２５．７１坪です！１フロアです。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • Ｂ１階部分の間取図（居抜き仕様）

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、さいたま市・戸田市・蕨市・川口市のテナント物件を中心に情報を集めて
    ご紹介させて頂いております！
    自社ＨＰやインスタグラムにもたくさんの物件情報ありますのでご興味のある方は、
    ぜひご覧ください！
    お宝物件が見つかるかもしれません！
    また開業支援や内装業者のご紹介、採用支援やＨＰ作成などもご紹介しておりますので
    お気軽にご相談下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩20分
    ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 49.5万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 袖看板料（１箇所、指定箇所有）：11,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.9252万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと：契約時初回保証料総賃料の１００％、以降１年毎に総賃料の１０％の年間保証料など負担有。連帯保証人１

    名など
    主要採光面：南西向き
    ・現況渡しです。
    ■毎月の水道料は別途貸主から毎月ご請求させて頂きます。
    ■袖看板設置の場合は別途１１，０００円／月　
    ■普通借２年、更新料：新賃料　１ヶ月、
    　更新事務手数料：新賃料の０．５５ケ月（２年毎）
    ■双方の解約予告は６ヶ月前通知です。　
    ■造作譲渡料は、現借主と要協議となります。
    ■室内の残置物・造作物はそのまま使用可能です
    （造作譲渡ではありません。）
    　メンテナンス等は全て新借主負担です。
    ■居酒屋の居抜き渡しです。
    ■室内の設備保証はございません。
    ■室内にトイレ２箇所あり（男女別トイレ）、
    　手洗い場、流し台なとあり。
    使用部分面積 85.00㎡ 坪数 25.71坪
    土地面積 - 築年月 1973年3月(築51年10ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/B1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6983314634 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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