貸店舗・事務所(一部) 戸田市 喜沢１丁目 (西川口駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 44万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分
所在地 埼玉県戸田市喜沢１丁目
築年月 1972年12月(築51年10ヶ月) 使用部分面積 184.80㎡ 坪数
/坪
単価		 55.90坪／0.7871万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階１０６号室、角部屋のテナント募集です！広さは約５５．９坪です。倉庫・一部事務所使用可能です！入口前面に駐車スペース有！事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階１０６号室の間取図
  • １０６号室の室内
  • 駐車スペース

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩23分
    ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県戸田市喜沢１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 44万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7871万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 シャッター雨戸　車寄せスペース　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと：契約時初回保証料は総賃料の１００％、以降継続月額保証料は毎月３，５２０円です。連帯保証人１名など

    。
    現況渡し。（一部前テナントの居抜き仕様部分有。）
    内装はスケルトン（倉庫仕様）です。
    トイレ（和式）、手洗い場などあり。
    入口部分シャッターあり。
    室内にガスの引込無。
    使用用途業種要相談（飲食業は出店不可）
    定期借家契約２年※再契約要相談
    ・再契約条件：再契約料は要確認。
    入口前面に駐車スペース有。
    使用部分面積 184.80㎡ 坪数 55.90坪
    土地面積 - 築年月 1972年12月(築51年10ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：入口前面に駐車スペース有。駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居　近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983319809 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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