貸店舗・事務所(一部) 川口市 大字東本郷 (見沼代親水公園駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 14.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩25分
所在地 埼玉県川口市大字東本郷
築年月 1993年8月(築31年3ヶ月) 使用部分面積 40.00㎡ 坪数
/坪
単価		 12.09坪／1.1819万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階１０３号室のテナント募集です。広さは約１２．０９坪です。事前予約の上、現地にて内見可能です。（事前に使用用途・業種などご相談下さい。）
  • １階１０３号室の間取図
  • １０３号室の入口です。
  • １０３号室の内装です。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
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    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市大字東本郷
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 14.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 各事務手数料（契約・更新時）など：5,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.1819万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　耐震構造(新耐震基準)
    設備 シャッター雨戸　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（新日本信用保証など）加入のこと。契約時初回保証料は総賃料の１００％、以降（継続）年間又は月額更新保証料など

    あり。連帯保証人１名など。
    主要採光面：南西向き
    現況渡しです。
    スケルトン渡しです。
    １階通路側に共用トイレ（鍵付き、洋式）あり。
    使用は可能ですが、他テナント様は、現状各テナント内に
    造作工事を行い、トイレ等利用されております。
    看板設置相談可、
    テナント入口にシャッターあり。
    入口開口部には扉あります。
    電気水道は有り。（１階はガス無し）
    軽飲食業は業種により応相談です。
    ■自火報あり■
    川口駅からはバスで約２５分、最寄りのバス停から徒歩５分です。
    建物（２階以上）は、ＬＰＧです。
    １階テナント内には、ガスの引込無し
    （１階はガス使用不可、電気で対応下さい。）
    ２階３階は住居で使用中。
    普通借２年（３年・要確認）、
    更新料１ヶ月、更新事務手数料要確認。
    ■契約事務手数料：５５００円（税込）かかります。
    保証金：解約時２ヶ月償却有。
    ■駐車場はございません。必要な場合は、
    近隣月極駐車場をお探しください。
    ■他営業中テナント情報：１０１はクリーニング店、１０２は学習塾、
    　１０３は募集中、１０４・１０５は療育園です。
    使用部分面積 40.00㎡ 坪数 12.09坪
    土地面積 - 築年月 1993年8月(築31年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983335454 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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