貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 高砂４丁目 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

お気に入りに追加

賃料 9.9万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩17分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目
築年月 1976年1月(築48年10ヶ月) 使用部分面積 36.76㎡ 坪数
/坪
単価		 11.11坪／0.8903万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
１階１０１号室のテナント募集です。広さは、約１１．１２坪です！事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階１０１号室の簡易間取図
  • １０１号室の入口です。
  • ２０２４年９月１日時点、満車です。
  • 残置物、設備、要確認です。
  • １階共用部
  • １階共用部
  • １階共用部（トイレ内の手洗い場、給湯なし）

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩13分
    ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.9万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替（３３０円又は４４０円）保証により異なる：330円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間　26,660円
    権利金 - 坪単価 0.8903万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（日本セーフティーなど）、契約時初回保証料は、総賃料の１００％、以降月額継続保証料（１４４０円）と

    年間更新保証料など負担あり。連帯保証人１名など。
    主要採光面：東向き
    現況渡しです。前テナントの一部居抜き仕様です。
    （内装は事務所仕様です。）
    トイレと手洗い場は１階の共用部にあります。
    １０１号室の室内にエアコン２台有（残置物可否　要確認）
    使用用途業種要相談
    （飲食業は全て不可、不特定多数の出入のある業種は原則不可）
    外壁部分への看板設置等は原則不可です。
    普通借２年、
    更新料：新賃料の１ヶ月分、
    更新事務手数料：１１，０００円（税込）です。
    借主の解約予告は、３ヶ月前通知です。
    鍵交換費：借主負担、別途請求有（複数ある場合は全て交換）
    （契約時に別途見積の上、金額算出となります。）
    敷地外ゴミ置場あり（２階使用者のみ使用可）
    短期解約違約金特約あり：半年未満の解約で賃料２ヶ月分、１年未満の解約で賃料１ヶ月分が
    違約金として発生いたします。（ＦＲ適用可の物件の場合は、ＦＲ適用期間分の違約金に加算されます。）
    ■敷地内に駐車スペースありますが、現在満車です。一時駐車も不可ですのでご注意下さい。■
    使用部分面積 36.76㎡ 坪数 11.11坪
    土地面積 - 築年月 1976年1月(築48年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 空無　　備考：敷地内駐車スペースは、現在、満車の為、駐車使用不可となります。空きが出た場合のみ、別途契約が可能です。（１台、月額使用料金は、別途お問合せ下さい。） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983363894 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。