貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 桜木町１丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 78.672万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目
築年月 2025年4月 使用部分面積 73.90㎡ 坪数
/坪
単価		 22.35坪／3.5193万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２０２５年４月中旬引渡予定！２階Ａ区画　約２２．３５坪　７３．９０㎡の区画です。
  • Ａ区画です
  • イメージパースです。
  • 建物立面図

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩2分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩23分
    ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 78.672万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険
    権利金 - 坪単価 3.5193万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　デザイナーズ　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター　都市ガス　動力あり　火災警報器（報知機）
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料　月額総支払賃料等の１００％　以降年間保証料要
    ・大宮駅徒歩２分　飲食店相談可能の新築テナントです。
    ・１、２階の

    み飲食店可能になります。
    ・諸条件ご相談下さい。
    ・諸設備に関しましては、詳細をご確認下さい。
    ・スケルトンでのお引渡し予定です。
    ・入居申込書提出後、審査の上契約先を決定致します。（先着順ではございません）先行申込、先行契約可能です。
    使用部分面積 73.90㎡ 坪数 22.35坪
    土地面積 - 築年月 2025年4月
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 7年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983442106 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/13 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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