貸店舗・事務所(一部) さいたま市北区 宮原町２丁目 (宮原駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 33万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/150.00万円 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩4分
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目
築年月 1984年7月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 127.39㎡ 坪数
/坪
単価		 38.53坪／0.8564万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階広さ約３５．８３坪です。業種ご相談下さい。事前予約の上、内見可能です。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩4分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩10分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩13分
    所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/150.00万円 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険
    権利金 - 坪単価 0.8564万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料　月額総支払賃料の１００％　以降年間保証料要
    １階　歯科クリニック居抜き物件
    現況渡し希望です。諸設備は撤去予定。

    エアコンなど建物に敷設設備に関しては残置物になります。
    契約期間応相談です。保証金も出店業種によってご相談になります。（６ヶ月～）
    近隣駐車場ございます。契約引継ぎもご相談下さい。
    旧中仙道沿いの１階店舗物件です。
    水道代、光熱費精算方法は２０２４０９１６時点で検討中になります。
    ２０２５年１月以降でのお引渡し予定になります。
    近隣駐車場、引継ぎご相談可能です。
    駐車場賃料、契約可能台数は別途確認が必要です。
    使用部分面積 127.39㎡ 坪数 38.53坪
    土地面積 - 築年月 1984年7月(築40年4ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983547822 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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