貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 高砂４丁目 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 6万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目
築年月 1974年5月(築50年6ヶ月) 使用部分面積 25.92㎡ 坪数
/坪
単価		 7.84坪／0.7653万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
３階部分の最上階のテナント募集です。広さは、約７．８４坪です。２０２４年９月内装リフォーム済みです。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • ３階の間取図
  • エアコン

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩13分
    ＪＲ武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩17分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 6万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換（入居時借主負担、任意）１箇所につき：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 国道側壁面看板設置時（サイズにより金額変動））：2,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 0.7653万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　最上階　国道沿いに面する
    設備 エアコン　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入（日本セーフティーなど）のこと、契約時初回保証料総賃料の１００％～、以降継続保証料（１年毎の年間保証料１

    万円、又は月額保証料など）あり、連帯保証人１名など。
    現状渡し。内装は事務所仕様です。
    室内にエアコン１台、流し台（ガス引込無・給湯無し）あり。
    使用用途業種はご相談下さい。（飲食業など出店不可）
    ■国道側のガラス面にカッティングシートは貼付け不可■
    ■国道側壁面看板設置相談可■
    ■壁面看板北側部分への設置は容量オーバーの為不可■
    室内にガスの引き込み無し。
    東京電力・公営水道・本下水。
    ３階専用のトイレ（洋式・ウォシュレット付き）共用部にあり
    室内に照明あり（残置物扱い）。
    ※空きスペースがある場合、
    別途外壁等へ看板等掲示する場合、月額看板使用料（２０００円～）あり。
    （又は年間掲示料２万円～、サイズにより変動有）
    普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    借主の解約予告は、３ヶ月前通知です。
    ＥＶはございません。
    敷地内に駐車場、駐輪場はございません。
    使用部分面積 25.92㎡ 坪数 7.84坪
    土地面積 - 築年月 1974年5月(築50年6ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6983645702 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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