貸店舗・事務所(一部) さいたま市岩槻区 西町２丁目 (岩槻駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 59.301万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩4分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区西町２丁目
築年月 2018年2月(築6年9ヶ月) 使用部分面積 174.18㎡ 坪数
/坪
単価		 52.68坪／1.1255万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階１号室、２階３号室のセット貸になります。前テナントの居抜き仕様です■造作譲渡要確認■１階２階の延床の広さは、約５２．６８坪です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階店舗１、２階店舗３のセット貸時の間取図
  • １階１号室
  • １階１号室
  • １階１号室
  • １階１号室
  • １階の共用部、２階への専用階段、ＥＶもあり。
  • ２階店舗３の入口ホール
  • ２階３号室
  • ２階３号室
  • ２階３号室
  • ２階店舗３専用のテラス
  • ２階３号室
  • １階２階全体の間取図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
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    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区西町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 59.301万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.1255万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場３台分以上　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（契約時初回保証料総賃料の１００％、以降継続年間更新保証料総賃料の１０％など）、連帯保証人１名など

    。
    バルコニー：あり
    現況渡し（１階：元唐揚げ店、２階：元レストラン）
    ※２階は、テーブル・椅子・食器・冷蔵庫等そのまま使用可能。
    業種要相談（飲食可能）
    ※基本セット貸になります
    【各階の広さ：１階店舗１：約１２．３坪、２階店舗３：約４０．３８坪】
    詳細は、現地にてご確認下さい。
    共用部にＥＶあり。
    同一建物内、同業種の出店は不可。
    地域貢献度の高い業種の出店希望です。
    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料要確認。
    敷地内の駐車場、駐輪場は、建物全体（他テナント）と
    共同使用（来客用）になります。（常時駐車、常時駐輪は不可です。）
    使用部分面積 174.18㎡ 坪数 52.68坪
    土地面積 - 築年月 2018年2月(築6年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：敷地内駐車スペース有、ただし、全テナント共用の来客用駐車場になります。全４台です。（専用の駐車場ではありませんのでご注意下さい。）※駐輪場も全テナント共用の来客用のみあり。 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 近隣商業　１種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983725018 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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