貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 大字東門前 (七里駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 7.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩6分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
築年月 1985年3月(築39年8ヶ月) 使用部分面積 35.00㎡ 坪数
/坪
単価		 10.58坪／0.7084万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階１１号室のテナント募集です。広さは、約１０．５８坪です。現テナントの居抜き仕様での募集です。内見可能日については、現テナント様の日程調整出来次第、現地にて可能です。（入居可能日ご相談下さい。）
  • １階１１号室の間取図（スケルトン時）現況は居抜き仕様です。
  • 募集区画の入口です。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
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    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩6分
    その他交通 東武野田線 / 大和田駅 徒歩20分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7084万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場２台分
    設備 エアコン２台以上　電動シャッター　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと：契約時初回保証料総賃料の１００％、以降継続保証料月額支払い有（月額総賃料の０．８％です）、連帯保

    証人１名など。
    現況渡し（クレープ店の居抜き仕様）
    ※トイレ・暖房設備・カウンター・エアコンあり
    （内装の設備は全て残置物で設備対象外です）
    使用用途業種相談可能（飲食業も出店可）
    普通借２年、
    更新料：無、
    更新事務手数料：新賃料の０．２５ヵ月（別途税）
    平屋建のテナントで全５区画あり
    出店中のテナント業種
    【左から自転車屋、ラーメン屋、スナック、クレープ（募集区画）、居酒屋】
    使用部分面積 35.00㎡ 坪数 10.58坪
    土地面積 - 築年月 1985年3月(築39年8ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　6,000円/月　空き2台　　備考：建物裏に駐車場有、現在、空き２台有。１台につき月額６０００円です。駐車可能サイズ、最新の空き台数は現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.25ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6983817625 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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