貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 東大宮２丁目 (東大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 9.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩6分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目
築年月 1994年3月(築30年8ヶ月) 使用部分面積 25.78㎡ 坪数
/坪
単価		 7.79坪／1.2182万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階１０１号室（南側）のテナント募集です。広さは、２５．７８㎡（約７．７９坪）です！事前予約の上、現地にて内見可能です！
  • １階１０１号室（南側）の間取図（約２５．７８㎡）
  • １階１０１号室の入口
  • 住居部分のエントランスです。
  • 住居はＬＰＧです。
  • １０１号室の内装です。
  • １０１号室の内装です。
  • 電気コンロ１口付
  • エアコンあり
  • １階部分の共用部
  • 以前の１階１０１号室（南側）の間取図、約２４．８３㎡。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩6分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 東大宮駅 徒歩6分
    ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩21分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 文書作成費（契約時）：5,500円、　鍵交換費用（１箇所につき）最大２５３００円：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.2182万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと：契約時初回保証料総賃料の１００％、以降継続保証料（更新保証料）などあり。連帯保証人１名など。
    主要

    採光面：南西向き
    現況渡し。原則事務所使用の募集です。
    内装は一部前テナントの居抜き仕様です。
    使用用途業種要相談（飲食業や動物系は不可）
    室内にガスの引込無（建物は、ＬＰＧです）
    設備：トイレ、エアコン、ミニキッチン（ＩＨコンロ付き）あり
    ■水道料は、賃料に含まれております■
    外壁等への看板設置不可。
    ■初回契約開始日より２年と６ヶ月経過で、
    　契約賃料は９．５万から８．５万（１万円減額）となります■
    普通借３年、
    更新料：新賃料の１ヵ月分、
    更新事務手数料：２２，０００円（税込）、
    別途、契約更新時の文書作成時：５５００円（税込）
    鍵交換：１箇所につき　２２０００～２５３００円（税込）借主負担です。
    使用部分面積 25.78㎡ 坪数 7.79坪
    土地面積 - 築年月 1994年3月(築30年8ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983821541 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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