貸店舗・事務所(一部) 川口市 戸塚１丁目 (東川口駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 249.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩6分
所在地 埼玉県川口市戸塚１丁目
築年月 1995年4月(築29年7ヶ月) 使用部分面積 1,075.45㎡ 坪数
/坪
単価		 325.32坪／0.7676万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１棟貸しのテナントビル、募集中です。延べ床面積は約３２５．３５坪です。事前予約にてご内見ご相談可能です。
  • 全体の間取図
  • １階間取図
  • ２階間取図
  • ３階間取図
  • 地下倉庫間取図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
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    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩6分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩8分
    埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県川口市戸塚１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 249.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 屋上看板（使用時）：55,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7676万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　車寄せスペース　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料月額総支払賃料の１２０％、以降更新時の更新保証料は総賃料の４５％です。連帯保証人

    １名など。
    一棟貸にてご検討下さい。
    営業所に如何ですか？
    設備対象・残置物扱いの設備に関しては現地にて確認が必要です。
    現況でのお引渡しになります。
    ■屋上看板使用時：月額５５０００円です■
    別途契約にて駐車場２０台分
    （１台につき月額：１２１００円）確保ございます。
    １階　２７５．６１㎡（約８３．３７坪）
    ２階　２７７．９９㎡（約８４．０９坪）
    ３階　２５５．０７㎡（約７７．１５坪）
    （半地下）地下倉庫スペース：２６６．８８㎡（約８０．７３坪）
    延床合計：１０７５．４５㎡（約３２５．３５坪）です。
    普通借３年、更新料１ヶ月、
    更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    使用部分面積 1,075.45㎡ 坪数 325.32坪
    土地面積 - 築年月 1995年4月(築29年7ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下1階建/B1～3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　12,100円/月　空き20台　　備考：別途契約にて２０台分確保あり。駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。（１台につき月額１２１００円です） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983882560 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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