貸店舗・事務所(一部) さいたま市西区 三橋６丁目 の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 38.115万円 管理費等 3,630円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅
【バス】15分 三橋６丁目 停歩2分
所在地 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
築年月 1997年3月(築27年10ヶ月) 使用部分面積 136.30㎡ 坪数
/坪
単価		 41.23坪／0.9245万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階２階使用可能な貸事務所倉庫付のテナント募集です。１０１号室は、延床で広さは、約４１．２です。２０２５年２月２３日退去予定、２月下旬以降使用可能予定です。（解約日前の先行内見申込要相談受付中）
  • １０１号室（１階２階）の間取図
  • 敷地内の配置図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅
    【バス】15分 三橋６丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.115万円 管理費等 3,630円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9245万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 シャッター雨戸　プロパンガス　動力あり　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと：契約時初回保証料総賃料の５０％（１９２，３９０円）と以降継続保証料：月額総賃料の２％（７，６９５

    円）です。（法人審査は規模による、個人審査は必須）、連帯保証人１名など。
    現況渡しです。
    ■１階倉庫：広さ６５．６１㎡（約１９．８５坪）、
    ■２階事務所：広さ７０．６９㎡（２１．３８坪）です。
    ２階は、トイレ、洗面所、流し台（ミニキッチン）あり。
    ■入口シャッターあり。エアコン有り。ガスはＬＰＧです。動力あり。
    ■看板設置応相談※増改築の念書事前提出厳守となります。
    ■飲食業は不可です。
    ■使用用途・業種は事前にご相談下さい。
    ■借主の解約予告は「４ヶ月前」通知です。
    ■普通借３年、更新料「不要」となります。
    ■今回の募集区画は、建物向かって左側の区画：１０１号室です。
    使用部分面積 136.30㎡ 坪数 41.23坪
    土地面積 - 築年月 1997年3月(築27年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き5台　　備考：敷地内駐車スペースあり。駐車可能台数は車種により異なります。現地にて駐車可能台数、駐車可能サイズなどご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984051495 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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