貸店舗・事務所(一部) さいたま市南区 鹿手袋６丁目 (武蔵浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩12分
所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目
築年月 2014年7月(築10年5ヶ月) 使用部分面積 42.50㎡ 坪数
/坪
単価		 12.85坪／1.0268万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階Ｄ号室の募集です。広さは、約１２．８５坪です。２０２５年４月上旬より使用可能予定です。事前内見等ご相談下さい。
  • １階部分の間取り図です。

    アピールポイント

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    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩14分
    ＪＲ武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩14分
    所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.0268万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　デザイナーズ　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　24時間換気システム
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（ジェイリース加入）、初回保証料、１年毎に総賃料の１０％。引落手数料３３０円あり。連帯保証人１名など。
    ・同業

    種不可（美容室、フェイシャルエステは営業中のため、不可）
    ・内装の造作工事は不可です。
    ・居住利用も可能です。
    ・その他使用用途・業種ご相談下さい。
    ・飲食業は不可です。
    ・看板設置不可です。
    ・敷地内に駐輪スペースはございません。
    ・ペットの飼育、一時預かり不可
    ・建物敷地内、テラス内など禁煙となります。
    ・ホームセキュリティセコム導入済み。
    ・普通借２年、更新料１ヶ月です。
    使用部分面積 42.50㎡ 坪数 12.85坪
    土地面積 - 築年月 2014年7月(築10年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年04月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984111855 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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