貸店舗・事務所(一部) 川口市 本町２丁目 (川口元郷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 44万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩5分
所在地 埼玉県川口市本町２丁目
築年月 2003年11月(築21年1ヶ月) 使用部分面積 132.56㎡ 坪数
/坪
単価		 40.09坪／1.0973万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階部分のテナント募集です。広さは、約４０．１坪です。前テナントの一部居抜き・スケルトン部分ありの事務所仕様現況渡しです。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階部分の間取図。
  • ２階以上の住居用の入口です。
  • １階テナント用の車庫・倉庫スペース（電動シャッターあり）約３５帖の広さ有り。
  • １階テナント部分の入口です。
  • 敷地内駐車場までの車路です。
  • 契約面積に含まれている、車庫・倉庫スペースです（電動シャッターあり）
  • １階部分の約１２．４帖部分のスペースです。
  • 約１１帖部分のスペースの内装です。
  • 約１１帖部分のスペースの内装です。
  • 敷地内駐車場です。最大３台まで契約可能、１台につき月額１８７００円です。
  • １階全体の間取図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
    所在地 埼玉県川口市本町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 44万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0973万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　国道沿いに面する　都道府県道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　オートロック　防犯カメラ　電動シャッター　エレベーター　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（フォーシーズなど）、契約時初回保証料総賃料の１００％、以降継続保証料（年間１万円など）あり。連帯

    保証人１名など。
    現況渡しです。
    内装は一部事務所仕様、一部スケルトン仕様です。
    （水廻り設備・残置物・設備対象外のものなどあり）
    看板設置相談可。
    ■室内の残置物又は設備対象・要確認■
    トイレ２箇所、小便器１箇所、手洗い場２箇所、
    ミニキッチン（流し台）、流し台、ルームエアコンなどあり。
    電動シャッターあり（車庫・倉庫スペース部分）。
    ■重飲食業出店不可■
    その他、軽飲食業などは業種により応相談。
    その他の業種は事前にご相談下さい。
    ■オートロック、防犯カメラ、駐輪場、宅配ＢＯＸ、ＥＶなどは、
    住居部分の共用部設備になります■
    ・ガス：都市ガス（テナントへの引込有無は現地にご確認下さい。
    普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料要確認。
    保証金解約時２ヶ月償却有。
    ■車庫・倉庫スペースの天井高は、約３．５メートルあります■
    使用部分面積 132.56㎡ 坪数 40.09坪
    土地面積 - 築年月 2003年11月(築21年1ヶ月)
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　18,700円/月　空き3台　　備考：敷地内駐車場あり。１台につき月額１８７００円です。最大３台まで別途契約可能です。駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。※敷地内駐車場とは別途、車庫・倉庫スペース（約３５帖）あり。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984151319 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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