貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 大字風渡野 (七里駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 25.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩15分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野
築年月 2001年5月(築23年7ヶ月) 使用部分面積 82.08㎡ 坪数
/坪
単価		 24.82坪／1.019万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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平屋建のテナント１階一部の募集です。広さは、約２４．８７坪です。県道２号線沿いに立地！国道１６号線まで約５６０ｍ・岩槻ＩＣまで約８６０ｍです。事前予約の上、現地にて内見可能です■市街化調整区域です■
  • １階２号室の間取図
  • 入口シャッター付き。
  • １階２号室の入口
  • 入口前面３台駐車場付（無料）
  • 敷地内の配置図です。
  • 裏口

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.019万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場３台分以上　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　シャッター雨戸　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料：総賃料の８０％～、以降継続保証料（１年毎の更新保証料：総賃料の１０％など）あり

    、連帯保証人１名など。
    ■現況渡しになります。
    ・トイレ、手洗い場、流し台（給湯室）、エアコン３台などあり。
    ■内装は前テナントの居抜き（事務所）仕様です。
    ■用途地域は「市街化調整区域」となります。
    ■市街化調整区域の為、出店可能業種など事前に行政にご確認下さい。
    ■物販店等店舗系は出店不可（隣の区画はラーメン店営業中）
    ■原則「事務所」使用のみの募集となります。
    ■定期借家契約５年です。再契約可能です。
    ■再契約時、再契約料として賃料１ヵ月分（再契約事務手数料要確認）
    ■諸条件・使用用途事前にご相談下さい。
    使用部分面積 82.08㎡ 坪数 24.82坪
    土地面積 - 築年月 2001年5月(築23年7ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：１階２号室（仮）の店舗入口前面に駐車スペース３台分付です。他敷地内駐車場あり。他区画追加契約の場合、１台につき月額６６００円かかります。（全１１台の駐車場です）空き台数などは現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南9.2m 公道 接面27.2m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984201437 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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