貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 吉敷町３丁目 (さいたま新都心駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 22万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩10分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目
築年月 1991年7月(築33年5ヶ月) 使用部分面積 109.20㎡ 坪数
/坪
単価		 33.03坪／0.6661万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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３階建１棟貸の貸事務所・倉庫です。延床で広さは、約３３．０３坪です。使用用途は事前にご確認下さい。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階２階３階の間取図
  • １階部分
  • １階部分
  • １階部分
  • ３階事務所
  • ２階部分
  • ２階部分
  • 荷物運搬リフト
  • ３階部分
  • ３階部分
  • ３階部分

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.6661万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　フリーレント　駐車場２台分　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 リフト　エアコン２台以上　シャッター雨戸　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料：総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額保証料など）あり。連帯保証人１

    名など。
    主要採光面：南向き
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：最大で賃料１ヶ月フリーレント相談可、契約開始日によりフリーレント日数異なります。
    ■現況渡しとなります。
    （１階２階は倉庫スペース、３階は事務所スペースです）
    ■倉庫以外の使用用途の場合は、要協議となります。
    ■住宅街の為、音・においの出る業種は不可。
    ■１階の倉庫：広さ　３６．４㎡
    　２階の倉庫：広さ　３６．４㎡です。
    　倉庫部分の延床は、７２．８㎡（約２２．０２坪）です。
    　３階の事務所部分は、広さ、３６．４㎡（約１１．０１坪）です。
    合計延床面積：１０９．２㎡です■階段部分の面積は除く■
    ■入居後の飲料水は、ウォーターサーバーをご利用ください。
    （貸主の指定業者あり）
    ■１階にシャワールームあり（使用不可）
    ■１階２階に荷物運搬用のリフトあり
    ■３階に天カセエアコン有り
    ■１階と３階にトイレ、洗面台あり
    ■３階にミニキッチン（電気温水器付・給湯）あり
    ■室内にガスの引込無し（現地にて要確認）
    ■普通借２年、更新料０．５ヶ月、更新事務手数料要確認。
    保証金解約時５０％償却有。
    使用部分面積 109.20㎡ 坪数 33.03坪
    土地面積 - 築年月 1991年7月(築33年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1～3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：敷地内駐車スペース２台分あり（同スペースに自転車やバイクなども駐輪可）。駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 南6.3m 公道 接面9.0m
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6984237175 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/19 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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