貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 大字片柳 の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 18.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅
【バス】20分 染谷新道 停歩1分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字片柳
築年月 1981年3月(築43年9ヶ月) 使用部分面積 79.07㎡ 坪数
/坪
単価		 23.91坪／0.7819万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階２区画分（１０１と１０２）のテナント募集です。広さは約２３．９１坪です。前テナントの居抜仕様で引渡です。敷地内駐車スペースも無料で使用可能です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階２区画分（１０１と１０２）の間取図
  • 看板設置可能箇所（現況渡しです）
  • 各テナントの前面駐車スペースです。
  • 各テナントの前面駐車スペースです。
  • 西側（１０１号室）の現況渡し時（居抜き）の内装です。
  • １階西側１０１号室、中側１０２号室の入口です。
  • １階２区画分（１０１と１０２）の間取図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅
    【バス】20分 染谷新道 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字片柳
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 18.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7819万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 プロパンガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料総賃料の１００％～以降継続保証料（年間又は月額保証料など）あり、連帯保証人１名な

    ど。
    現況渡しとなります。
    各戸　前テナント様の一部居抜き仕様のため、設備対象外の設備は
    全て入居中のメンテナンス交換処分は借主負担となります。
    各戸の広さは、西側３６．４３㎡（約１１．０２坪）、
    中側４２．６４㎡（約１２．８９坪）になります。
    １階２区画分（西側１０１と中側１０２）賃貸の条件となります。
    １階西側（１０１号室）、中側（１０２号室）の２区画です。
    西側と中側は以前「放課後等デイサービス」で使用しておりました。
    看板設置可能箇所有（現況渡し）です。
    ガス：ＬＰＧです。
    電気は専用メーター、水道は戸別メーターです。
    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料は要確認です。
    用途地域■市街化調整区域■になりますので、
    使用用途の可否は事前に借主様にて行政等にもご確認下さい。
    使用部分面積 79.07㎡ 坪数 23.91坪
    土地面積 - 築年月 1981年3月(築43年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：敷地内西側１０１号室と中側１０２号室の店舗前に駐車スペース有、駐車可能台数、駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。その他、敷地内共用駐車場も使用可能です（台数、駐車可能場所は現地にてご確認下さい） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984309713 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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