貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 北浦和４丁目 (北浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 16.5616万円 管理費等 20,702円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩1分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目
築年月 1991年4月(築33年9ヶ月) 使用部分面積 62.24㎡ 坪数
/坪
単価		 18.82坪／0.8797万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
３階Ｂ号室、角部屋のテナント募集です。広さは、約１８．８２坪です。天井高２．５メートル！北浦和駅西口徒歩１分！事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • ３階全体の間取図（募集は、Ｂ号室）
  • ３階Ｂの内装です。
  • ３階Ｂの内装です。
  • ３階Ｂの入口です。
  • ３階Ｂの入口です。
  • ３階共用部、ＥＶホール。
  • ３階共用部の給湯室、電気コンロ付き
  • ３階の男女別トイレ
  • ３階の男女別トイレ
  • １階共用部
  • １階の集合ポスト
  • １階共用部、自火報あり。
  • 看板設置箇所、館名板などあり。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩21分
    ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5616万円 管理費等 20,702円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.8797万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　国道沿いに面する　都道府県道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　防犯カメラ　エレベーター　給湯　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社の入居審査を要します（初回契約時の保証料は、月額総賃料の１２０％です。以降継続保証料（３年後の更新時）は総賃

    料の４５％）あり、他連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり
    ■現況有姿です。天高２．５ｍです。
    ■室内はスケルトン・一部事務所仕様です。
    （床壁天井の内装工事は借主負担です。）
    ■室内への水廻り・ガスの引込工事は原則不可です。
    ■３階の共用部に給湯室あり・男女別トイレあり・ＥＶありです。
    ■室内にエアコンのみ有り。
    ■共用部９人乗りＥＶあり。自火報あり。
    ■１階ワンフロアー：歯科院
    ■２階Ａ：学習塾、２階Ｂ：事務所、
    ■３階Ａ：学童保育、３階Ｂ：募集中、
    ■４階Ａ：事務所、４階Ｂ：事務所、
    ■５階ワンフロアー：事務所、
    ■６階ワンフロアー：ダンス教室が現在の出店中の業種です。
    ■飲食業は出店不可、他使用用途は事前にご相談下さい。
    ■普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．５ヵ月有。
    ■借主からの解約予告は３ヵ月前となります。
    使用部分面積 62.24㎡ 坪数 18.82坪
    土地面積 - 築年月 1991年4月(築33年9ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984444282 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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