貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 北浦和１丁目 (北浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 19.305万円 管理費等 7,700円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目
築年月 1989年10月(築35年3ヶ月) 使用部分面積 44.63㎡ 坪数
/坪
単価		 13.50坪／1.43万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階Ａ号室、広さは、約１３．５坪の角部屋のテナント募集です。現テナント、２０２５年３月末解約に解約予定、２０２５年４月中旬引渡可能予定です。事前内見は現テナント退去後より相談可です。
  • １階Ａ号室の簡易間取図（角部屋）
  • ２階共用部

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.305万円 管理費等 7,700円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.43万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　都道府県道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　シャッター雨戸　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 措定保証会社（エルズサポート㈱など）加入のこと、契約時：初回保証料総賃料の１００％、以降継続保証料（年間保証料など）あり

    。連帯保証人１名など。
    ■現況渡しとなります（現雑貨物販店）
    ■エアコン、自動ドアは残置物の為、設備保証はございません。
    ■募集区画奥に給排水設備あり。
    ■飲食店や同一建物内のテナントと同業種は不可
    （歯科医院・内科・塾・ピアノ教室・不動産会社など）
    ■普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月。
    　保証金解約時償却１ヶ月あり。
    ■借主の解約予告３ヶ月前通知です。
    ■看板設置応相談、入口シャッターあり。
    ■共用部への駐車、駐輪不可。
    ■建物内禁煙です。宿泊不可。
    使用部分面積 44.63㎡ 坪数 13.50坪
    土地面積 - 築年月 1989年10月(築35年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年04月中旬
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984474996 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/10 次回更新予定日 2025/01/10

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    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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