貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 櫛引町１丁目 (鉄道博物館（大成）駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩21分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
築年月 1979年9月(築45年4ヶ月) 使用部分面積 24.30㎡ 坪数
/坪
単価		 7.35坪／1.1972万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階一部（道路側ではなく奥の区画の角部屋）のテナント募集です。広さは、約７．３５坪です。近隣駐車場ご紹介可能です！２０２５年３月下旬頃引渡予定です！内見可能日等事前にご相談下さい。
  • １階一部の間取図
  • １階一部、募集区画の入口です。シャッターあり。
  • 建物裏側
  • 建物裏側
  • 道路側（今回の募集区画ではありません）
  • 募集区画のシャッター開閉時の入口です。
  • 以前の募集区画の内装です（リフォーム時）。
  • 以前の募集区画の内装です（リフォーム時）。
  • 以前の募集区画の内装です（リフォーム時）。
  • 以前の募集区画の内装です（リフォーム時）。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩22分
    東武野田線 / 北大宮駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 室内消毒代（入居時）：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.1972万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 オープンキッチン　シャッター雨戸　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料：月額総賃料の１００％、以降継続保証料（１年毎に総賃料の１０％）あり。別途月額手

    数料あり。連帯保証人１名など。
    ・現況渡し（内装は事務所仕様です。）
    ・室内にエアコンあり、照明有り、トイレ有。
    ・ミニキッチン有（現地にて要確認）
    ・入口にシャッターあり。
    ・看板設置応相談です。
    ■ガスの引込有無は現地にて要確認■
    ・使用用途業種要相談（飲食業は出店不可）
    ・普通借３年、更新料１ヶ月です。
    使用部分面積 24.30㎡ 坪数 7.35坪
    土地面積 - 築年月 1979年9月(築45年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　8,000円/月　空き2台　　備考：近隣に月極駐車場有（２０２４年１２月時点、２台空き有）最新の空き状況、空き台数、駐車可能サイズなどは現地にてご確認下さい。１台に付き月額８０００円（別途税）です。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984526741 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/14 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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