貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 桜木町１丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 127.479万円 管理費等 254,958円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩4分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目
築年月 1986年9月(築38年4ヶ月) 使用部分面積 225.40㎡ 坪数
/坪
単価		 68.18坪／1.8697万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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５階部分のテナント募集です。広さは、約７７．２６坪です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • ５階の間取図
  • ５階の内装です。
  • セキュリティー
  • ２階から６階までの基準階の間取図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
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    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 127.479万円 管理費等 254,958円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.8697万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　有人警備　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　都道府県道沿いに面する
    設備 個別空調　男女別トイレ　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証唖会社加入のこと、契約時初回保証料：総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額保証料など）あり。連帯保証人

    １名など。
    ■現況渡しになります。
    ・内装は事務所仕様です。
    室内の設備（エアコン以外）は、
    内見時の確認となります。
    ※５階室内にガスの引込無です。
    ・共用部に５階専用の男女別トイレ、給湯室などあり。
    ・エレベーターあり、館名板、セキュリティ設備などあり。
    ・定借３年、更新料（再契約料）は不要です。
    ■機械式駐車場あり（空き状況、月額使用料・金額は要確認）
    使用部分面積 225.40㎡ 坪数 68.18坪
    土地面積 - 築年月 1986年9月(築38年4ヶ月)
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　　備考：機械式駐車場あり、空き状況や駐車可能サイズ、１台に付き月額使用料のなどは、現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984528958 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/15 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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