貸店舗・事務所(一部) さいたま市南区 文蔵３丁目 (南浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 13万円 管理費等 1,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
築年月 2001年10月(築23年3ヶ月) 使用部分面積 59.62㎡ 坪数
/坪
単価		 18.03坪／0.7209万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２階建、１棟貸のテナント募集です。延床で広さは、約１８．０３坪です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階２階の間取図
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • ２階
  • ２階
  • ２階
  • ２階

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13万円 管理費等 1,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ２４時間受付サービス（加入必須、雑費額同）：1,000円/月 保険等 加入要　/　指定火災保険　3年間　53,980円
    権利金 - 坪単価 0.7209万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エアコン２台以上　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 指定保証会社（日本賃貸保証など）加入のこと、契約時初回保証料総賃料の「１５０％」です。以降継続保証料（更新保証料は総賃料

    の４５％～※保証会社により変動有）あり、連帯保証人１名必須です。
    ・現況渡しです■飲食業やガスを使用する業種は出店不可■
    ■１階　２９．８１㎡（約９．０１坪）
    ■２階　２９．８１㎡（約９．０１坪）
    ■延床で　５９．６２㎡（約１８．０３坪）です。
    事務所内造作は借主様費用負担となります。
    ・室内のエアコンやその他設備は全て残置物（設備対象外）となります。
    　１階にエアコン１基、２階にエアコン２基など。
    ・照明器具の一部、ウォシュレットは残置物です。
    その他残置物は、現地にて要確認。
    ■２階に収納（可動式棚）や
    　１階にトイレと流し台（ミニキッチン）などあり。
    ■本物件にガスの設備・ガスの引込はございません。
    ■看板設置相談可。
    鍵交換費用は別途借主にて実費負担となります
    解約時には借主負担で原状回復をしていただきます。
    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．５ヶ月です。
    借主の解約予告は３ヶ月前通知です。
    ２４時間受付サービス：月額１０００円（雑費額）あり。
    使用部分面積 59.62㎡ 坪数 18.03坪
    土地面積 - 築年月 2001年10月(築23年3ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：敷地内駐車スペース有。物件１階入口前にスペースあり。小型車１台程度、駐車可能です。他は、近隣月極駐車場（１１，０００円～）をお探しください。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984549066 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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