貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 大字大谷 (七里駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 25.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩28分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
築年月 2025年2月 使用部分面積 139.00㎡ 坪数
/坪
単価		 42.04坪／0.6018万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
平屋建の新築テナント募集開始！広さは、約４２．０４坪です■東北道岩槻インターまで約１０分■使用用途業種等事前にご相談下さい■２０２５年２月下旬完成・引渡可能予定です■内見可能日要確認■
  • １階の間取図（スケルトン）
  • １階入口シャッター設置予定箇所。
  • 完成イメージの外観です。
  • 工事中の内装です。
  • 工事中の内装です。
  • 工事中の内装です。
  • 半分は、非賃貸部分になります。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 七里駅 徒歩28分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅
    【バス】25分 大谷 停歩1分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.6018万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 シャッター雨戸　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料：総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間１０％又は月額保証料など）あり。連帯保

    証人１名など。
    ■現況渡しとなります。
    ・内装はスケルトン渡し、
    ・トイレ（洋室）１箇所、手洗い場（給湯無）などあり。
    ・入口シャッターあり。
    ■エアコン無し→借主にて造作工事可能■
    ■ミニキッチン、照明など無し→借主にて造作工事必要■
    ■敷地内駐車スペース５台分完備（駐車可能サイズは現地にて確認）
    ■敷地内駐車スペース一部非賃貸部分あり（貸主親族にて使用）
    ■ガスの引込無しです。
    ■業種ご相談下さい。飲食業なども内容により相談可です。
    ■使用用途業種により「保証金３ヶ月や賃料など」より
    　増額変更の場合あり。
    ・普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．５ヶ月です。
    ■室内室外でペットの飼育など不可です。
    使用部分面積 139.00㎡ 坪数 42.04坪
    土地面積 - 築年月 2025年2月
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き5台　　備考：敷地内駐車スペース有（敷地内駐車スペースの半分が非賃貸です）■普通借縦列で３台と他普通車１台、軽自動車１台分■で約５台分のスペースとなります。駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984614208 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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