貸店舗・事務所(一部) 蕨市 中央１丁目 (蕨駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 14.3万円 管理費等 6,600円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩2分
所在地 埼玉県蕨市中央１丁目
築年月 1972年1月(築53年) 使用部分面積 30.49㎡ 坪数
/坪
単価		 9.22坪／1.5505万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階Ｈ号室、約９．２２坪！スナック居抜き物件です！
  • １階Ｈ号室
  • エアコン（残置物）
  • エアコン（残置物）
  • １階配置図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
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    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩29分
    ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県蕨市中央１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 14.3万円 管理費等 6,600円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.5505万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エアコン２台以上　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社加入必須（エルズサポートなど）、初回保証料　月額総支払金額の８０％～、以降１年毎に総賃料の１０％。連帯保証人１名

    など。
    ・スナック居抜きでの引き渡し※残置物有
    ・業種要相談（飲食相談可能）
    ・定期借家契約：２０３２年１２月１日迄※原則再契約不可
    ・借主からの中途解約の場合、スケルトンでの引き渡しです※残置物も撤去対象
    ・鍵交換は要相談
    使用部分面積 30.49㎡ 坪数 9.22坪
    土地面積 - 築年月 1972年1月(築53年)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2032年12月01日まで 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984653021 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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