貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 三橋４丁目 の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 16万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅
【バス】9分 藤橋停留所 停歩1分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目
築年月 1993年7月(築31年7ヶ月) 使用部分面積 82.81㎡ 坪数
/坪
単価		 25.04坪／0.6388万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階２階利用可能で住居付きのテナント募集です。広さは、延床で約２５．０５坪です。飲食店も出店可能な１棟貸物件です■使用用途業種・諸条件ご相談下さい■事前予約の上、現地にて内見可能です■
  • １階２階の現況の間取図
  • １階店舗部分
  • １階店舗部分
  • １階店舗部分
  • １階店舗部分
  • １階店舗部分
  • １階店舗部分
  • １階部分
  • １階部分
  • 階段
  • ２階部分
  • ２階６帖部分
  • 裏口

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅
    【バス】9分 藤橋停留所 停歩1分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩35分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6388万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャッター雨戸　シャワー　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　動力あり　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（㈱ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴ・Ｐｒｉｍｅなど）加入のこと、契約時初回保証料：総賃料の１００％～１２０％、１年毎：

    総賃料の１０％など。連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ■原則、現況渡しとなります（韓国料理店居抜き）
    ■退去時の原状回復等については要相談となります。
    ■トイレ、洗面台、浴室含む設備については全て設備保証はございません。
    ■１階残置物（テーブル、イス、流し台、冷蔵庫、食器、食器棚、テレビ、洗濯機、照明）
    ■２階残置物（照明、カーテン、ベッド）
    ■短期解約金あり（１年未満の解約時、賃料２ヵ月分）
    ■再契約可能な定期借家契約（２年）となります。
    （再契約時、再契約料１ヵ月・事務手数料要確認）
    ■１階の広さ：４１．５０㎡、２階の広さ：４１．３１㎡、
    　１階２階合計延床面積：８２．８１㎡です。
    ■１階は店舗仕様、２階は住居仕様になります。
    ■契約期間、諸条件等ご相談下さい。
    使用部分面積 82.81㎡ 坪数 25.04坪
    土地面積 公簿 75.80㎡ 築年月 1993年7月(築31年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：１階入口前面のフリースペースに駐車可能です。駐車可能サイズ等は現地にてご確認下さい。（自転車やバイクなどの駐輪も相談可） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北西7.8m 公道
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984722537 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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